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汉中市人民政府关于印发汉中市鼓励建设五星级饭店暂行办法的通知

汉政发[2010]34号

各县区人民政府，汉中经济开发区管委会汉中汉艺酒店是几星级，市政府各工作部门、直属机构：

《汉中市鼓励建设五星级饭店暂行办法》已经2010年9月2日市政府第十二次常务会议审议通过，现印发给你们。 请结合您的实际情况认真执行。

2010 年 9 月 14 日

汉中市鼓励建设五星级饭店暂行办法

第一条 为吸引和鼓励社会资本投资建设五星级酒店，加快汉中市五星级酒店建设汉中汉艺酒店是几星级，完善中心城区服务功能，提升商务和旅游服务水平，促进实施“双百”城市战略，根据中央和省有关政策法规，结合我市实际，制定本暂行办法。

第二条 本办法适用于2011年10月1日前按照国家五星级饭店评价标准在汉中中心城区开工建设的首批3家饭店企业。

第三条 市文物和旅游局负责五星级饭店建设的业务指导和星级评定工作。

（一）投资建设五星级饭店备案前，需向市文物和旅游局提出申请和规划建设方案。 经规划、国土资源、商务等部门审核后，报市政府批准。

（二）经市政府批准后，由市文物和旅游局协助办理从项目前期、开工建设到竣工竣工全过程的审批、发证等各项手续。商业; 各相关职能部门要在项目建设申报、星级申报等环节高效办理，确保项目尽快建成并通过国家星级评定。

（三）五星级酒店项目规划设计批准后3个月内必须开工建设。 自竣工开业之日起，星级评定期为2年。

第四条 五星级酒店项目用地一般控制在50亩（含50亩）以内。 在符合城市规划和土地出让年度计划的前提下，优先为项目提供土地供应。

（一）土地供应以成本价为准，评估价为挂牌起拍价。 投资方通过招拍挂方式取得项目用地，按规定缴纳相关费用并提取相关资金后，以成本价为基数。 净收入部分给予等额奖励和补贴。

（2）奖补时间为：项目启动后兑现50%，获得星级后兑现50%。 酒店项目未达到规定时限要求的，不予奖励。

第五条 五星级酒店项目在征地和立项建设申报环节，一律免征市级以下行政事业性收费和政府性基金，经营服务费按最低限额减半征收。标准; 宽带资费按实际资费标准的50%收取； 免征供水、供电扩建费。

第六条 酒店自建成开业当年起，对经营前5年缴纳的地方税和企业所得税，按照入库额等额给予奖补。 付款计算后，以预算支出的形式兑现。 其中，获得五星级资格前的营业年度奖励，通过国家星级评定后兑现； 获得五星级资格后的奖励按营业年度兑现。

第七条酒店投资方竞投项目用地，2年内未开工建设的，市政府将依法收回项目用地。 建设过程中，擅自变更酒店规划设计、改变项目用地性质的，由市城建规划、国土资源等部门依法处理。

第八条 政府有关职能部门应当严格加强对五星级饭店周边原有建筑和环境的监督整治，确保与饭店风貌相协调。

第九条 本办法由市文物和旅游局负责解释。 相关职能部门负责相关费用和优惠政策的申报和落实。 执行期间国家和省政策如有调整，以国家和省政策为准。

第十条 本办法自发布之日起施行。