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2023年，全国主要一二线城市复苏明显，但真正火爆的是成都的楼市。

今年2月重庆房产qq群重庆房产qq群，成都共销售新房11312套，其中成都中心城区为8616套。 成都的二手房交易更是浮夸。 成都全裕二手房实际成交19061套，中心城区成交16272套。 成都2月新房和二手房合月销量超3万套！

成都二手房在2020年和2021年非常低迷，连续两年二手房成交量不足5万套。 但2022年，成都二手套数成交151376套，创下历史纪录。

如今，成都二手房2月单月成交1.9万套，创下单月最高成交记录。 今年，成都全年二手房成交量有望再创新高。

由于成都二手房交易量飙升，成都房产登记服务大厅外也排起长龙，场面相当壮观。

更值得一提的是，成都的二手房价格也比较抢眼。 成都文如德、西派国际、中海城南1号等龙头产品二手价格几乎稳定在5万元。 而重庆单价能超过3万的二手房更是少之又少。

近日，成都绿城风起超明新房预售纪录价达到79120元/平方米，打破了成都房价的天花板，赚足了眼球。

板块方面，以成都为首的金融城板块在链家网二手均价达到3.9万元。 相比之下，以重庆为首的江北嘴板块在链家网的二手均价为2.3万元。 差距也很明显。

似乎成都和重庆的房价在逐渐渐行渐远，已经不在一个段了。

前几年，同样的钱在成都和重庆投资房地产，收入差距大得惊人。

一位重庆本地大V的粉丝讲述了这样一个悲伤的故事。 她当年买了两套御龙天风。 大约在同一时间，她的一位亲戚以同样的价格从成都攀城岗买下了仁恒。 没过几年，这位粉丝和她的亲戚之间的资产差距就达到了三分之二。 四百万。

在另一位大V的粉丝群中，某位粉丝也讲述了自己的心酸故事。 2011年，这位粉丝在成都南大门和重庆车博会看到了两套房子。 质量和尺寸都差不多，差价不到五万。 但因为孩子读书等问题，他选择了重庆。 但是现在成都南门套是430万，重庆套是220万，差距超过200万！

为什么成都和重庆的房价差别这么大？ 重庆能否避免被成都不断吸纳？

随着成渝地区双城经济圈的建设，重庆的购房政策变得异常宽松。 对于成渝地区的成渝地区四川居民来说，在重庆买房，不仅没有太多的贷款限制，也不需要交三无房产税。

重庆能否通过双城经济圈建设，吸引更多四川人落户重庆，从而缩小成渝房价差距？