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6月2日晚，与《关于招收惠城区2023年秋季学期义务教育公立学校（含市）七年级寄宿生招生的公告》同时发布的是，惠州市和区委联合招生工作组还讨论了一些市立学校住宿名额锁定的相关问题。 回答。

据悉，今年起汉中市房产查询系统，将在惠州市一中南湖校区和惠州市八中试行住房学位锁。 在两所学校所在的学区，一套房子只能供一个家庭（一对夫妇）的孩子申请学位使用。 如果孩子的入学申请被批准，房子的度数就会被锁定。 锁定期间，其他业主不得使用该房屋。 住房申请学位。

1、为什么要实行学位申请室锁定制度？

答：为保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近招生政策，引导生源均衡分配，促进教育公平，今年起汉中市房产查询系统，将在全国试行住房学位。市一中南湖校区和市八中。 锁定。 在两所学校所在的学区，一套房子只能供一个家庭（一对夫妇）的孩子申请学位使用。 如果孩子的入学申请被批准，房子的度数就会被锁定。 锁定期间，其他业主不得使用该房屋。 住房申请学位。

2. 如果孩子的入学申请被批准，住房名额会被锁定多久？

答：参照周边城市的做法，惠州目前正尝试锁定惠州市一中、八中南湖校区的住房名额。 锁定期为3学年。 具体锁定期为一年级招生审核确定当月至第三学年1月1日。 在此期间，其他业主不得使用该房屋申请学位。

例如，符合一中录取条件的学生张三，如果在2023年7月通过一中注册审核确认，张三用于申请一中的房产. 1 初中录取将被锁定。 ，直至第三学年（2025年9月至2026年7月）1月1日（即2026年1月1日）后，才能解除封印。 如果张三的父母在2023年7月至2026年1月1日期间交易锁定学位的房产，那么房产的新主人将无法再次申请中学名额。

3. 如果用祖父母的房产申请学位，如何锁定？

答：根据目前市一中、八一中实施的招生规定，只有学生家长在惠城区范围内没有个人房产（住宅房产） ，他们可以使用学生祖父母的财产来申请学位。 如果入学申请审核通过，房产也将被学位锁定。

4. 在哪里可以查看度数锁定状态？

答：家长可关注“惠州教育”微信公众号，2023年6月21日后，在“教育服务”-“学位锁定查询”中进行自助查询。 对于正在申请学位且处于招生注册审核期间的物业，将被标记为“预锁定”； 对于已成功申请学位且处于学位锁定期的楼盘，将标注“学位锁定”并显示锁定期。

5、如果我以后买的二手房在购买前已经被原房主用于申请学位，是否还能用于申请学位？

答：（1）如果父母新买的二手房的度数已经被锁定（6月21日后可以在系统中查看，方法见本问答第四条），则房产在锁定期内不能用于学位，但锁定期过后，可以再次申请学位。

（二）市一中南湖校区和市八中自2023年6月起试行住房学位锁，此前已成功申请学位的房产不在本次锁学位范围内。

（三）需要在市一中、市八中南湖校区购买房产的家长，首先要在“学位锁查询”系统中查询房产的学位锁情况。

6. 我家有两个不同年龄的孩子。 两人可以同住一间套房申请学位吗？

答：在试行锁房学位的学区，一套房子只能供一个家庭（一对）的子女申请学位使用。 在产权未发生变化的前提下，只要是同一父母的子女都可以使用，但学位锁定期会相应延长。

比如李毅和李二两兄弟，年龄相差1岁。 哥哥李毅将于2023年秋季入学一中一年级，因此其申请入学所用的房产度数已被锁定。 锁定期为2023年7月至2026年1月1日。2024年弟弟李二也有意向申请入读一中。 此时，只要申请入学的房产的产权人仍然是李毅和李二的父母，那么李二就可以使用该房产申请入学； 若李二录取审核通过，则该房产学位锁定的结束将顺延至李二高三学年当年1月1日，即2027年1月1日； 如果李二的父母在李二入学前将房产卖给了其他人，那么李二就不能用该房产申请入读一中； 日），用房产申请入读一中。

7、学位锁定对房产交易有影响吗？

答：学位锁不影响房产交易。 学位锁定期内，房产可自由交易； 但如果家长买房是为了申请学位，请务必在买房前查看房子的学位是否被锁定（6月21日可用，以后可以查看系统，见本问答第4条方法），再根据锁定情况和锁定期决定是否购买该物业。

【南都+记者】卢辉

【作者】陆辉

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端